Поділ спільного майна при розлученні

Доброго дня. Перебуваємо з дружиною в процесі розлучення. На данний час я проживаю в винайнятій квартирі. Дружина і наших двоє дітей (12р та 14р) проживають в нашому спільному будинку ( документи на землю та на початок будівництва і його завершення на мені). Чи можливо що аліменти можна можна погасити відповідно переписавши свою частку на дітей рівними частинами( експертна оцінка майна дозволяє це зробити в повному обсязі)? Якщо ні то до якого часу я важжаюся власником і маю право притиндувати на свою частку? До повноліття дітей, чи раніше? Дякую