Договір Цесії та забудовник

Доброго дня! Підскажіть будь ласка, член ЖБК, хоче оформити переуступку пая (Цесія), чи потрібна згода на це забудовника, якщо пай сплачений 100%? Де можна оформити переуступку, якщо забудовник таке не робить?