Право собственности

Я продала свою квартиру, а через 3 дня купила дом. По закону жильцов после продажи недвижимости не выселяют 2 недели. Но мне из проданной квартиры нужно съехать на 2 дня ранее. В то время как бабушка, продавшая мне дом ранее двух положенных недель выселяться не собирается и не разрешает мне въехать или что-то починить к моему переезду. При этом у меня на руках 2х летний ребёнок, и мне к переезду в дом обязательно нужно подготовить ему детскую комнату. Могу ли я въехать в свой новый дом, пока там сидит бабуля. Имею ли я право что-то чинить. Бабку никто выгонять не собирается, просто я не хочу чтобы мой ребёнок въезжал по факту в неряшливый дом или тем хуже нас не будут пускать в наш дом те 2 дня до выезда бабки. И ещё, имеют ли право продавцы моего дома, после того, как дом стал моей собственностью, в 2 недели положенные им на выезд, выкапывать что либо уже на моём участке.