является ли законным получение документов на квартиру( не через суд) в не введенным в эксплуатацию, в не законном ЖК. Могут ли в последствии лишить их этого права.

Здравствуйте. В проблемном ЖК Войциховского в Киеве. Он заморожен. Достроен только один дом, но не введен в эксплуатацию. Люди прописываются, проживают, получили тех. паспорт и даже оформляют право собственности на квартиры ( не через суд). Продают свои квартиры у нотариуса. Вопрос: является ли оформление таких квартир в собственность законным и можно ли лишить их права собственности в дальнейшем. Спасибо