оформление квартиры в не законном жк

Здравствуйте. В проблемном ЖК Войциховского в Киеве. Он заморожен. Достроен только один дом, но не введен в эксплуатацию. Люди прописываются, проживают, получили тех. паспорт и даже оформляют право собственности на квартиры ( не через суд). Продают свои квартиры у нотариуса. Вопрос: является ли оформление таких квартир в собственность законным и можно ли лишить их права собственности в дальнейшем. Спасибо