Коммерческая недвижимость в аварийном состоянии

Добрый день. Подскажите пожалуйста. В центре города есть 3х этажное аварийное расколовшееся на пополам здание у которого 2 собственника. Здание в таком состоянии уже много лет. А собственники никак не могут договориться ни о чем. Ни продают, ни сносят, ни чего не предпринимают. Но место очень хорошее. И находится рядом с парком. Там много людей . Суть вопроса в том как можно забрать / купить эту территорию себе, если есть планы на ней что то построить. Я имею в виду возможно есть рычаги давления с помощью местной власти. Что то типа принуждение собственников или снести аварийное здание, или местная власть забирает территорию и сама сносит, а в последствии выставляет на продажу. Или есть может быть другие пути