Податок на нерухомість

Поясніть будь ласка статтю ПК 266.7.1-1. За наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи - платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до підпунктів "а"-"г" підпункту 266.7.1 цього пункту, збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку)"

Цей додатковий податок платиться коли лише площа одного об`єкта нерухомості перевищує 300м2 чи сумарна площа всіх об`єктів нерухомості перевищує 300м2 які є у власності?