Будівництво на паєві

Добрий день. Я вирощую рози в теплицях на паєві бабусі на землі сільхозпризначення. Раніше ця земля була в селі Вінницькі Хутори, а зараз відійшла до міста Вінниці. Я хочу побудувати Подвал-склад для квітів,а в міській раді мені відписали:

Відповідно до ст. 39 Земельного кодексу України використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм.

Згідно плану зонування, затвердженого рішенням Вінницької міської ради від 04.07.2008 № 2012, зі змінами, затвердженими рішенням Вінницької міської ради від 28.02.2020 № 2199 земельна ділянка з кадастровим номером 0510100000:01:130:0045знаходиться в рекреаційній зоні озеленених територій загального користування в межах санітарно-захисної зони. Рекреаційні зони озеленених територій загального користування призначаються для повсякденного відпочинку населення і включають  парки, сквери, сади, бульвари, міські ліси, водойми, лугопарки, лісопарки, гідропарки, меморіальні парки. 

Відтак, вищевказана земельна ділянка не може використовуватись для інших цілей, ніж ті, які передбачені планом зонування. 

Керуючись нормами ч. 2 ст. 8 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» планування та забудова земельних ділянок здійснюється їх власниками чи користувачами в установленому законодавством порядку.

ЩО МЕНІ РОБИТИ. У МЕНЕ ТАМ ГЕКТАР ТЕПЛИЦЬ. ЧИ ДО СУДУ ІТИ? Можете під сказати?

чи можу я побудувати без дозволу?