Майнові права ,способи захисту

Способи захисту інтересів співвласників і можливість позбавлення участника приватизації прав на майно чи викуп цих прав без участі власника. (Син з матірю і батьком приватизувати квартиру , син виїхав проживати в інше місто і звязку з ним немає він не проживає і не бере участь в утриманні майна, більше 3 років не зявляеться , до цього приїздив на декілька днів . Постійно оформляються кредити сином з указанням данних і контактів батьків і адреси їх проживання як своєї що змушує останніх сплачувати ці кредити. Як можна їх захистити?