Покупка квартиры по доверенности

Добрый день.Предстоит покупка квартиры.Собственница 82 г,больная,лежит,составила доверенность на жену племянника с правом передоверия 3м лицам на все виды деятельности,в том числе и на продажу квартиры (за цену ей известную дословно) сроким до 2024 г.Проживает владелец в п. Шевченково Харьковской обл,квартира в г.Харькове.Как лучше поступить - поехать с нотариусом к владелице в Шевченково и там оформить сделку или в г.Харькове по доверенности ? Какие риски покупки квартиры по доверенности ?