Нерухомість

Добрий день, я купив старенький будинок (я заплатив за нього вже, через розписку і оплатив повністю приватизацію), і до нього є ще 3 ділянки землі, одна під будинком 0.0565 га, друга за будинком 0.25 га, третя через дорогу 0.3383 га, скажіть будь-ласка, як краще і дешевше зробити договір дарування чи договір купівлі-продажу, чи можливо є ще якісь варіанти?