Акт про затоплення квартири

Я затопив сусдіа з низу, до мене приходив представник ЖКГ і дав підписати акт про затоплення квартири. Я його підписав. Діло дійшло до суду і на судді виявилось, що на акті немає підпису мого сусіда. Замість нього хтось інший підписав акт. Чи можна назвати тепер цей акт недійсним і виграти на фоні цього справу у судді?