Течет балкон от соседей. Есть ли способ законно заставить соседа отремонтировать его же балкон?

Течет балкон от соседей. Есть ли способ законно заставить соседа отремонтировать его же балкон? На контакт не идёт, договориться не получается . Этот же сосед мой с ферху это 5 этаж 5 этажного дома,обрубил все вентиляционые трубы 5 шт по оной на этаж. Получается как минимум 5 жилых помещения остались без вентиляции. Вопрос имел ли сосед право делать такое? Можно ли на него пожаловаться ? И есть ли в этом вообще смысл? Можно ли законом заставить соседа провести ремонтные работы на его территории ? Если да то какова процедура этого процесса?