Хочу купить часть дома но у хозяина нет кадастрового номера,и акта на землю,могу ли я его потом оформить?

Хочу купить пол дома но у хозяина нет кадастрового номера,и акта на землю,можно ли его купить?и смогу ли я сама оформить кадастровой номер?