Оформление документов на землю

Оформление документов на землю

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации? С чего начать? И куда обращаться?
У меня был Дед он жил с Бабушкой. Еще в советское время Деду его мать сделала дарственную на дом. При доме есть земля. Дом развалился, не жилой. Интересует земля. Бабушка с Дедом в браке, расписанные были. Дед умер. Получается наследница Бабушка. Как сделать так чтобы эта земля и дом отошли ей в наследство? Из документов только дарственная на Деда. Участок земли 40 соток примерно. Находится участок в селе.