Наследство и документы

Доброго времени суток.Подскажите,пожалуйста,если муж получил пай в наследство и документы на нём уже,но не можем сделать кодастровый номер,потому,что арендатор не расторгает договор аренды,заключённый с покойной бабушкой в 2013 году.Законно ли это? Спасибо