Генподрядчик не подключил газ

Дом сдан 2 года назад, есть течи по крыше и застой воды в подвале, мелкие недоработки по дворовой части. На 51 квартиру подключено 70 кВт електричества, не подключена Вода и газ. Есть недоработки в проектной документации по количеству этажей, здесь как бы и есть проблема неполключения газа. Подрядчик не берет трубку и не ведёт дела,так как часть жильцов подписали акты приема квартир. Ранее от него было указание создавать ОСББ, в этом ог и аргументировал задержку подключения коммуникаций. Что делать нам в таком случаи???