Розподіл майна при розлучені

Доброго дня . Розлучилися з дружиною, вона з ді ьми мешкає в нашому спільному будинку, який оформлений на мене. Хочу подати на розподіл майна, вказавши в позивній заяві ( та додавши нотаріально завірений документ) що свою частину хочу розділити між дітьми. Якщо так зроблю це зобов`язує мене відразу переписати на дітей свою частину, чи лише при досягнені їх повноліття? Це зобов`язує мене в любому випадку переписати свою частину будинку, чи я зможу свою частину будинку продати а кошти розділити між дітьми?