Дарственная

Добрый день. Мои родители развелись.Мне 27 лет, была оформлена дарственная на меня в 17 лет. Сейчас хотим продать квартиру и поделить .Скажите, там моя 1-3. При продаже делится только родителям 50 на 50, тк это совместно нажитое имущество или как? Мама собственник, папа только прописан.