Оплата боргів батька за комунальні послуги

Батько в приватизованій квартирі має борги з комунальних послуг. Також батько має невиплачений кредит. Чи можуть квартиру з комунальними та кредитними боргами продати за рішення суду в рахунок боргів? Чи можна документально оформити у нотаріуса оплату комунальних боргів за батька під заставу квартири? І чи повернуть кошти за сплачені мною борги з комуналки (у випадку оформлення нотаріально), якщо квартиру будуть все ж таки продавати за рішенням суду?