Наследство

Доброе время суток! Мои родители развелись ещё в моем 13-летнем возрасте. Мне 35 лет. Ещё есть родная сестра, но живет в другой стране. После развода родителей, отец ушел. Квартира, в которой мы жили, принадлежит мой матери, мне и сестре (совладельцы). Досталась от маминого отца (моего деда). После развода, отец ушел в дом своей матери, где жил с ней и его родным братом, братовой женой и дочерью около года, после брат выгнал его, мол у него семья, а отец там лишний, обещаясь выплатить его долю дома. Отец нашел дом в селе под выплату. Спустя небольшой промежуток времени, брат выгнал и мать на тех же условиях. Отец забрал к себе мать и они жили какое-то время вместе. Я приезжала часто к отцу в гости, иногда подживала (помогала ему по хозяйству). У отца появилась пассия. Когда я в очередной раз приехала к отцу, та не пустила меня во двор и на всю улицу выругала за мать, что мол мы у отца все отняли. Отец стоял, все слышал и видел, после ушел в дом, а та продолжала орать. Больше я к нему не ездила и старалась избежать с ним общения. Отцовская мать взяла отдельно себе дом в этом же селе и там прожила остаток дней. Брат отца недавно развелся и сошёлся с другой женщиной. Отец выплатил деньги за дом, но документы не оформлял. В прошлом году отец умер. Хоронил его брат с этой же пассией. За год до смерти отец с этой пассией жил поразнь. Мать отца умерла за пару лет до его кончины. Эта пассия каким-то образом без переоформления продала ее дом и забрала себе деньги. До сих пор загадка. Владелица дома где жил отец сказала, что дом отца отдаст только детям и никому больше. Вот пассия с братом теперь не дают жизни мне. За пару дней до кончины отец мол написал завещание, что все имущество отдает пассии, но дом же по документам он не переоформил. Хотят подавать на суд. Какие шансы у них его выиграть?

У владелицы дома только один документ, о том, что та вступила в наследство. Другие документы не переоформляла. Теперь она хочет отдать дом мне не оформляя дом на себя. Как это сделать?