Продаж своєї і купівля нової квартири в один день

Якщо продаєш свою квартиру і купуєш нову в один день однією угодою, причому частину коштів зі своєї віддаєш за нову, то як відбувається нарахування податків або зборів/держмита (не враховуючи послуги нотаріуса)? Чи можна платити ці податки на за всю вартість нової квартири, а лише за різницю між своєю і новою?