сдача нежилого помещения в аренду физ лицом

где оформить - зарегистрировать помещение для сдачи в аренду?

03.01.2022 16:31 1007

Консультація виконавця

Дмитро Дончак
Юрист
У сервісі: 4 роки
711 відгуків (710 +) (1 -)
Консультацій: 1818
Топ 3 спеціалізації:
  • Діяльність фізичної особи підприємця
  • Військове право
  • Кредити банків

Добрий вечір. 

Для того, щоб фізичній особі здавати в оренду власне нерухоме майно, потрібно скласти договір оренди. Цей договір підлягає реєстрації у нотаріуса лише в тому випадку, якщо строк оренди три і більше років. Якщо строк оренди менше трьох років, то реєструвати у нотаріуса не обов'язково. Так само не потрібно реєструвати договір і в податковій. Але після закінчення календарного року прийдеться здавати декларацію про доходи і платити податки - від суми оренди 18% ПДФО і 1,5% військовий збір. Тому, якщо сума оренди немаленька, то можливо краще оформити ФОП на 2 групі єдиного податку. 

Для того, щоб в подальшому ні у Вас, ні у орендаря не виникало ніяких проблем, приміщення повинне бути зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (тобто у Вас повинно бути право власності на це приміщення).

Якщо виникнуть питання по цій консультації, набирайте мене 050-545-90-70, є також вайбер, телеграм, або пишіть на мою ел.пошту ddmitr@ukr.net 

З повагою, Дмитро Дончак. 

Якщо подобається, тисни кнопку
Не знайшли відповіді на своє запитання? Тоді поставте платне або безкоштовне запитання
Підписуйтесь на B2BConsult.ua в соціальних мережах!
І будьте в курсі правових, податкових, фінансових новин України, а також нашого сервісу!

Підписатися в Facebook

Підписатися в Instagram

Підписатися в Telegram