Война с соседями

Здравствуйте, такая проблема. Вот уже как года 3 идет война с соседями по поводу затоплений наших балконов, соседи говорят что это не их вина и что строители не предусмотрели гидроизоляцию полов балконов и теперь все течёт. Попытки как то их вразумить и заделать пол на балконе ни к чему не приводят. Кроме того жена этого же соседа открыла ателье по пошиву штор у себя в квартире на 9 ом этаже шум от машинки хоть и небольшой но чувствуется как будто тебе маленький молоточек постоянно по голове бьет и это с 8 утра до 8 вечера бесперерывно, попытки вразумить тоже ни к чему не приводят, говорят что они ночью не шумят и все.Хотелось бы узнать легальность их действий? Можно ли открывать швейную мастерскую у себя дома и можно ли отказыватся от ремонта затопленных балконов?