Нерухомість

Доброго дня, скажіть будь ласка , купила квартиру , оплатила, будівельник не виконав умови договору , квартира не збудована , і ще навіть не починалася будуватися, термін здачі до кінця червня, пропонують таку саму квартиру, але з доплатою 7 тисяч євро , як краще поступати в цій ситуації?