Розподіл нерухомості

Доброго вечора! У мого чоловіка хресний має двох кімнатну квартиру яку йому подарувала держава. На той час хресний Володимир, до того ж незрячий, був одружений. У квартирі приписані він, вона та її син. Жінка навмисно підсунула документи хресному на підпис на приватизацію, сказавши що це якісь платіжки. Виходить що власником квартири є хресний а приватизована на вже майбутню дружину. У квартирі на даний момент так всі і живуть, про те хресний живе у маленькій кімнаті та сплачує всі комунальні. Скажіть будь ласка як можна розійтись у цій ситуації так щоб хресний взагалі не лишився без квартири і чи чимось зможе допомогти суд якщо почати судитись?