Аренда квартиры, недобросовестный хозяин

Я снимала квартиру у человека 1,5 года, договор истёк год назад, но я продолжала снимать, хозяйка не просила подписание договора повторно. 21 февраля я улетела со страны и 25го февраля должна была вернутся в Украину, но с началом войны, мне пришлось переехать в Польше с той страны, куда улетела 21го февраля. Плачу за квартиру каждого 5го числа, за февраль было все уплачено. Март, апрель и май хозяйка молчала и вот 31го мая решила набрать и сказала, что на время войны она не будет брать арендную плату, но коммунальные нужно заплатить. С июня мы согласовали съезжать, 5го июня мои родители выедут с моими вещами. Я ей сказала, что возьмите с залога моего за последний месяц, она согласилась. Сегодня она прислала коммуналку, я ей сказала забрать с залога, а она мне говорит, что залог она забирает и коммуналку нужно доплачивать с верху. На вопрос: «почему вы мне не сказали это 3 дня назад, переводит тему и говорит, что я вам сегодня говорю. И угрожает решить вопрос «по-другому». Подскажите что делать в такой ситуации?