Поділ будинку

Будинок записаний на трьох осіб (батько, мати та син) батьки розлучилися і батько хоче щоб син викупив в нього його частину, в батька також від першого шлюбу є ще 3 сини. Тепер батько хоче якщо його син від другого шлюбу не надасть кошти в сумі 20000 грн кожному його сину від першого шлюбу то він передасть свою частку їм в спадок. Чи законно це взагалі і що в цій ситуації можна вчинити?