Отказ от принятия наследства

Добрый день! 4 года назад после смерти мамы я вступила в права наследия 1-ого дома и 1/3 части кавартиры, сестра и отчим отказались от наследства в мою пользу. Официально я оформила дом на себя и продала. На данный момент у меня большой налоговый дог и его хотят с меня взыскать через суд. Как мне спасти 1/3 часть кватиры? Можно ли отказаться от принятия наследства этой оставшийся части наследства? Может ли налоговая наложить арест на эту част даже если она еще не оформлена на меня?