Оформлення майна

Доброго дня, свекруха купила хату , заплатила гроші, продавець віддав вісі документи на руки , а сам поїхав з країни. Приїздити назад не збирається.
Чи можемо ми оформити хату без нього. В хаті проживаємо вже більше 5років.
Щиро дякую.