Аренда квартиры

Хочу сдать квартиру на долгосрок, но связи с нынешней ситуацией боюсь нарваться на людей которые не будут платить. Вопрос в том, если квартира-съёмщик является переселенцам и не платит аренду и у нас есть договор аренды я смогу его выселить по закону?