Оренда квартира, конфліктні ситуації між власниками.

Доброго дня, орендував квартиру, виявилось, що власників більше, прописані у квартирі 2 особи, "Власниця і син" також "власниці" належить 75%, сину 12,5 та її сестрі 12,5 % . по квадратурі виділити кімнату немає можливості, власники оцінили квартиру на "певну" суму, сестру це не влаштовує, і вона хоче провести свою оцінку вартості, телефонує власниця і каже, щоб ми не впускали її до квартири, який вихід з цієї ситуації, що нам робити? Має право сестра, яка володіє долею у квартирі (12,5% ) проживати, або здавати свою долю ?