Решения опекунского совета

Добрый день ! Интересует вопрос, связанный с оформлением и лишением опекунства. Суть ситуации в том, что несколько лет назад было оформлено опекунство на совершеннолетнего, ранее состоявшегося на учете в психиатрической клинике ( умственная отсталость), его родители умерли, стабильную работу он потерял из-за экономического кризиса в стране, а родственники помогают ему недостаточно .

  В результате его опекунами стали соседи, которым нужна была только его квартира, фактически несмотря на определенную материальную помощь для него, он попал в полную финансовую зависимость от этих людей, а квартира превратилась в нелегальный хостел и притон для пьяных компаний, кроме того он часто проваливает и заливает потолок другим соседям. Насколько известно проводить психиатрическую экспертизу можно только с  согласия пациента, но существует вероятность, что эти опекуны могут втянуть его в незаконные или криминальные действия и в результате он снова окажется в психиатрической лечебнице.

  Скажите пожалуйста, кто может в таком случае стать владельцем квартиры ( квартира приватизирована и прописан только он сам ) - его ближайшие родственники или эти соседи, которым ранее оформили опекунство, и главное возможно ли в судебном или другом порядке назначение новых опекунов - его родственника или тех людей, которых назначит своим решением опекунский совет. Спасибо.