борг по комунальних послугах

Доброго дня. Придбали земельну ділянку під забудову. До нас там був тільки фундамент і підведене світло. На руках маємо тільки акт купівлі-продажу земельної ділянки. На лічильнику електроенергії набігло світла на 500 КВ, при цьому прийшов рахунок на 3 тис грн боргу(ЗА 2006 рік, ділянка куплена в 2010 році). При зверненні в Обленерго повідомили, що є борг на 13 тис грн. Будинок ще не добудований, максимум підключали бетономішалку. До нас теж не думаю, щоб хтось активно використовував електроенергію. Як нам бути в даному випадку? Дякую