Продати пбо родару в ати півбудинку без розділу земельної ділянки

Доброго дня. У моєї мами залишився спадок пів будинку та акт на сумісне користування земельною ділянкоюз половинщиками. Як можна продати або подарувати мені цю половину будинку без розділу земельнлї ділянки яка 50/50 , але половинщик незаконно добудуаав ще 70м. У в. Будинку та вимагає узаконення самочинного будівництва та потім розлілу землі по поощі будинку? Дякую.