Позов про розірвання договору найму

Допоможіть будь ласка вирішити задачу студенту. Власник квартири Дмитро надав право на користування квартирою Петру уклавши договір найму житла строком на 5 років. Договір був укладений у письмовій формі. Згідно умов договору право на проживання в квартирі мали Петро, його дружина а також двоє їх малолітніх дітей. Умовами договору заборонялось для наймача та членів його сімї грати на муз.інструментах. Через 2 роки після укладення договору у одного з дітей Петра виявили музичні здібності ,батьки записали його до музичної школи і придбали йому електрогітару. Дмитро предьявив позов до наймача про розірвання договору найму житла на підставі істотного порушення його умов. Вирішіть справу. Дякую