Приватизація земельної ділянки. Проект землевідведення.

Добрий день!Є земельна ділянка, фактично вона належить моїй прабабці, дід в спадщину не вступив, матір теж.Раніше робив кроки приватизації на матір, але вона померла, і потрібно робити все спочатку.

Хочу тепер приватизувати цю ділянку на себе, через проект землевідведення.

В селищній раді кажуть що Я повинен вступити в спадщину після смерті матері. Але це безглуздо, матері то воно не належало.Як бути ?