Відмова у реєстрації ОСББ

Вітаю! Було відмовленно у реєстрації ОСББ. Пояснення: "Порушено встановлений законом порядок створення юридичної особи, громадського формування, що не має статусу юридичної особи. пункт 7 ч.1 ст. 28 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань" від 15.05.2003 № 755-IV (далі - Закон), а саме: відповідно до абзацу 9 ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласниківбагатоквартирногобудинку"від29.11.2001№2866-IIIрішеннявважаєтьсяприйнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників. Відтак, рішення про створення ОСББ не можна вважати прийнятим, оскільки "за" проголосувало лише 3 із 7 співвласників."
В законі {Частина шоста статті 6 із змінами, внесеними згідно із Законом № 417-VIII від 14.05.2015}
Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.
В нашому випадку 3 співвласника, які проголосували за створення ОСББ, в сумі мають 80% площі. Решта 4 співвласника вбудинку не проживають багато років, на зв`язок та на зустріч у створенні не йдуть.
Чи відмова в реєстрації є законна?