Противостояние своеволию ЖЭК

В октябре этого года был запущен неисправный до этого около 30 лет лифт при содействии мэра.Поскольку первый месяц был тестовым в счетах ЖЭКа оплата не выставлена и естественно не произведена. В нашем доме есть жильцы, которые много лет не оплачивают счета ЖЭК по "идейным соображениям":ЖЭК не производит обслуживание дома практически совсем, в ответ на что ЖЭК сообщил мне что поскольку оплаты 100% нет то работы производиться не будут. Дворник, поскольку зарплата не платится, уволилась, уборка придомовой территории не производится. Задолженность по зарплате выплачена не была. Вчера появилось объявление на двери с долгами по квартирам и предупреждением об отключения электропитания лифта 2.01.2020г. Как нам , жильцам, не допустить отключения лифтов? Большая часть жильцов платят регулярно. И еще вопрос. Мы собираемся организовывать ОСМД. На лифт гарантия обслуживания 1 год. Не потеряем ли мы это?