Продаж квартири

Продаж квартири,1/2 якої було оформлено на матір(якої вже немає в живих,померла в 2018 р.),1/2 на тітку-громадянку іншої держави. Хто може тепер її оформити для продажу, і хто має гасити борг? Тітка в цій квартирі взагалі не проживала.