Переуступка майнових прав в новобудові.

Я придбав майнові права на нерухомість влітку 2021 року. Зараз є бажання зробити переуступку майнових прав. Чи будуть розповсюджуватись на цю угоду якісь податки?
Якщо я все-таки вирішу не відчужувати майнові права сторонній особі - а подарувати їх своєму сину, як краще це зробити? Зробити переуступку на сина, оформити дарування майнових прав на сина чи подарувати сину уже зареєстровану на мене квартиру?