Розподіл майна при розлученні

Добрий день. У мене таке запитання. При розподілі квартири при розлученні, якщо відсутня фізична можливість розподілу квартири, а також відсутні фінансові можливості у одного із подружжя виплатити грошову компенсацію іншій стороні, чи можна змусити власника квартири за документами продати квартиру, щоби потім розділити кошти навпіл. Якщо ні, то що може (повинно) бути вирішенням спору?