Квартиранты съехали сегодня и требуют вернуть им завтра деньги за тот период что они еще не прожили.

2 недели назад взяла на квартику молодую парочку. Когда они заехали, сказали что на длительный срок хотят снимать. Оплатили за первый и `последний` месяцы. Прошли две недели, они отказались платить за комуналку(которая у них нагорела) и сказали что съезжают с квартиры, при этом требуя что бы я им вернула деньги за полтора месяца. Они не предупредили меня заранее ( 2-3 недели) что они будут съезжать. Просто сказали: комуналку платить не будем и возвращай деньги. 

Что мне делать?