Батько моїх дітей оформив дарування квартири своєї в якій прописані наші діти на свого батька

Дарування квартири з прописаними неповнолітніми дітьми. Яка процедура ? Чи міг чоловік подарувати квартиру в якій прописані діти своєму батьку ? І за квартиру був значний борг по комунальним ?