Вопрос наследства

Здравствуйте!

Помогите разобраться в ситуации. Старенькие родители имели дом(который отстался от бабушки) и 3-х комнатную квартиру в которой живут сейчас. Родители имеют 2 детей (я с братом). Два года назад у брата стал вопрос необходимости недвижимости(взрослые дети). Бабушкин дом подарили его дочери. При этом указывали, что квартира остается за мной после смерти родителей. В квартире прописаны родители и я. Какие юридически права на собственность этой квартиры мы будем иметь с братом после смерти родителей?