Розрив договору оренди на квартиру
Чи можу я розірвати договір оренди за 8-9 днів до наступної оплати ( наступного місяця) і не платити на проживання, так як наступного місяця я там жити не буду?
Фото договору внизу
Консультація виконавця
Добрий вечір.
Читаємо пункт 2.3. Договору: якщо будь-яка із Сторін вирішує припинити дію даного Договору, вона зобов'язується повідомити іншу Сторону не менше, ніж за 1 (один) місяць до запланованої дати припинення даного Договору.
Отже, якщо Ви плануєте розірвати Договір - то повинні завчасно, за 1 місяць повідомити власника.
У вас договір з 03 лютого, і не пізніше 05 квітня Ви повинні внести наступну оплату. Якщо повідомите власника прямо сьогодні, то по Договору маєте право розірвати його тільки з 25 квітня, але ніяк не з 05 квітня.
Що буде, якщо Ви зараз повідомите власника, що вже через 8-9 днів припиняєте проживання в орендованій квартирі:
Це порушення умов Договору, тому скоріше за все вам можуть не повернути внесену вами заставну суму (так часто буває)
Але я в цих фото не бачу пунктів щодо відповідальності за порушення умов Договору. Якщо це і є практично весь договір, без чіткої конкретики щодо відповідальності сторін, то в принципі власник не має права покарати вас фінансово за передчасне розірвання договору.
Але так само я і не бачу з тексту цих двох сторінок - що буде з застваною сумою, якщо договір розривається? Які умови повернення заставної суми, і чи повертається вона взагалі?
Ці питання важливі на майбутнє, тому прошу скинути мені на пошту ddmitr@ukr.net весь текст договору (особисті дані можете замалювати).
З повагою, Дмитро Дончак.
-
Щиро дякую за вашу професійну та детальну консультацію. Ваші відповіді були зрозумілими та вичерпними, що дуже допомогло мені зрозуміти мої права та обов'язки. Я високо ціную вашу ефективність та відданість, і з радістю рекомендуватиму вас друзям та колегам
