Наследство

Здравствуйте. У меня умерла мама, осталась квартира, которая была в договоре о куплю-продажи записана на нее. У меня есть отчим, с мамой они официально в браке,отчим как и я прописан в квартире. Как мне вступать в наследство на квартиру,чтоб в любом случае и все возможных ситуациях квартира была только моя?