Зміна власника квартири

Добрий день! Підкажіть будь ласка! Чоловік, який знаходиться за кордоном разом із дружиною хоче передати квартиру у власність( подарувати ) старшій дочці або дружині. В квартирі прописані сам чоловік , дружина , дві дочки і син 14 років. В який спосіб краще це зробити ,не приїжджаючи в Україну? З чого почати? Чи потрібно виписувати неповнолітнього сина? На кого краще і простіше переписати квартиру на дочку чи дружину?Дякую !