Земельный участок. Можно ли разрешить ситуацию.

Здравствуйте, вопрос по земельному участку, отец-шахтёр уже на пенсии, лет 15 назад ему выделили участок под постройку дома 0,10га, но в реестре он не зарегистрировал, хоть и завёз на участок и бетонные блоки и плиты для постройки. За эти годы не было средств им заняться. Вот дошли руки до этого участка, приезжаем, а на нашем участке стоит небольшой заборчик, который поставил наш сосед и говорит, что вы ничего не строите, а он пошёл и в реестре ему сказали что участок ничей, после чего он подал заявление и участок отдали ему и у него на руках есть все документы. Можно ли что-то сделать в этой ситуации?