Дарча нерухомості не 1-2 ступені споріднення. Декларація?

Потрібна консультація щодо питання: є квартира в рівній частині з людиною, цивільним чоловіком. треба його частину подарувати мені. Я ніде офіційно не працюю, офіційно прибутків немає. Цього року ця людина мені продав машину і квартиру. Нотаріус звернула увагу на те, що потрібно буде заповнити декларацію про доходи. Чи це так, оскільки інформації в інтернеті про це взагалі немає, є лише 5% і 1,5+1%, а ось про декларації нічого ніде не вказано. Податкова теж неспроможна нічого сказати конкретно. Чи може це компетентність нотаріуса?
Хочу консультацію, можна усну.
1. Чи потрібно мені після такого подарунку подавати до податкової декларації?
2.Якщо потрібно буде заповнити декларацію, то потрібна допомога з нею, що нею вказувати щоб не було проблем
3. Чи можна подарувати моїй матері, вона пенсіонер їй за 70, у неї є офіційний чоловік. Чи він претендує на такий подарунок?
Дякую